• Uzyskanie Zezwolenia

  Co do zasady, cudzoziemcy, którzy chcą nabyć nieruchomość w Polsce, muszą uzyskać zezwolenie. Jest to szczególnie istotne w przypadku nabywania nieruchomości gruntowych, budynków oraz mieszkań. Zezwolenie jest wydawane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji i obejmuje zarówno nabycie samej nieruchomości, jak i udziałów lub akcji w spółkach handlowych będących właścicielami nieruchomości.

• Wyjątki od Obowiązku Uzyskania Zezwolenia

  Ustawodawca przewidział również pewne wyjątki od obowiązku uzyskania zezwolenia. Przykłady to nabycie mieszkania lub lokalu użytkowego przez cudzoziemca, który przebywa w Polsce co najmniej pięć lat na podstawie karty stałego pobytu, lub nabycie nieruchomości przez cudzoziemca będącego obywatelem lub przedsiębiorcą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej. Interpretacja tych wyjątków może być skomplikowana, dlatego ważne jest skonsultowanie się z prawnikiem.

• Analiza Stanu Faktycznego

  Pracownicy naszej kancelarii prawnej rozpoczynają od dokładnej analizy przedstawionego przez klienta stanu faktycznego. Badamy, czy w danym przypadku wymagane jest uzyskanie zezwolenia oraz jakie dokumenty będą potrzebne do jego uzyskania.

• Przygotowanie Wniosku

  Kolejnym krokiem jest przygotowanie wniosku o wydanie zezwolenia. Wniosek musi zawierać szczegółowe informacje o nabywcy, nieruchomości oraz planowanym nabyciu. Do wniosku należy dołączyć szereg załączników, takich jak odpisy z rejestru handlowego, dokumenty potwierdzające tożsamość, umowy przedwstępne oraz inne dokumenty wymagane przez prawo.

• Postępowanie Administracyjne

  Po złożeniu wniosku rozpoczyna się postępowanie administracyjne. Nasza kancelaria prawna reprezentuje klienta na każdym etapie tego procesu, dbając o to, aby wszystkie formalności zostały dopełnione zgodnie z przepisami prawa. Monitorujemy przebieg postępowania i informujemy klienta o jego statusie.

• Zawarcie Umowy Przenoszącej Własność

  Po uzyskaniu zezwolenia możemy przystąpić do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Nasza kancelaria zapewnia pełne wsparcie podczas negocjacji warunków umowy, a także reprezentuje klienta w trakcie jej zawierania. Dbamy o to, aby umowa była zgodna z obowiązującymi przepisami prawa oraz chroniła interesy naszego klienta.

Nasza kancelaria prawna oferuje kompleksowe wsparcie dla cudzoziemców chcących nabyć nieruchomość w Polsce. Zapewniamy pomoc na każdym etapie procesu, od analizy stanu faktycznego, przez przygotowanie wniosku, po reprezentację klienta w postępowaniu administracyjnym i przy zawieraniu umowy przenoszącej własność.

Nasze usługi obejmują:

• Doradztwo Prawne

  Oferujemy profesjonalne doradztwo prawne w zakresie nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Analizujemy stan faktyczny i doradzamy, jakie kroki należy podjąć, aby uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości.

• Przygotowanie Dokumentacji

  Przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty i wnioski, dbając o to, aby były one zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.

• Reprezentacja w Postępowaniu Administracyjnym

  Reprezentujemy klienta na każdym etapie postępowania administracyjnego, monitorując przebieg sprawy i informując o jej statusie.

• Negocjacje i Sporządzanie Umów

  Pomagamy w negocjacjach warunków umowy przenoszącej własność nieruchomości oraz przygotowujemy umowę, dbając o to, aby chroniła ona interesy naszego klienta.

• Tłumaczenia

  Zapewniamy tłumaczenia dokumentów oraz wsparcie językowe w kontaktach z urzędami i innymi instytucjami.